Maison à vendre à Baron sur Odon - 4 chambres, 126 m²
446 200€ *A partir de 2 072 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
14790 - Fontaine Etoupefour
Ref : 838101990
Informations générales
- ref : 838101990
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 126 m2
- Surface carrez : 126 m2
- Surface terrain : 350 m2
- GES : 1kgCO2/m2
- DPE : 60 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel sol
- Année de construction : 2023
Descriptif
Belle maison contemporaine de 2023 située dans une commune recherchée à quelques minutes de Fontaine - Etoupefour et Caen offrant toutes les commodités à proximité.
Un vaste espace de vie lumineux de plus de 40 m2, ouvre sur le jardin et une terrasse exposée plein sud. Une suite parentale au rez-de-chaussée garantie une vie de plain-pied .
A l'étage trois chambres.
Cette maison est parfaitement agencée dans un environnement calme.
Risques géorisques: www.géorisques.gouv.fr
DPE ( A) : 60 et GES ( A) : 1
Contactez l'agence JEAN IMMOBILIER pour plus d'informations.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 150€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
