BAISSE DE PRIX !!! A 15 Minutes de Fontainebleau dans un cadre de verdure, PAVILLON TRADITIONNEL + Piscine chauffée. Au rdc : entrée, cuisine aménagée - équipée, salle à manger, salon avec poêle à granulés bois récent, 2 chambres dont une de plus de 20 m2, dégagement, salle d'eau, wc. 1er étage : dégagement, 2 chambres, cabinet de toilettes, wc, grenier. chauffage par poêle à granulés + radiateurs électriques, tout à l'égout. Garage avec porte électrique. Portail + portillon électriques avec visiophone. Piscine chauffée par pompe à chaleur, grande terrasse, Pergolas, abris de jardin. ETAT IMPECCABLE ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1870.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 826€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )