Fos-sur-Mer : Maison de type 6 avec vue sur étang sur une parcelle de 643 m2

470 000€ *A partir de 2 183 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
1 Parking
13270 - Fos sur Mer
Ref : 11014CI1181
Informations générales
- ref : 11014CI1181
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Nombre de parking :1
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 152 m2
- Surface carrez : 152 m2
- Surface terrain : 643 m2
- Taxe foncière : 1 924 €
- Nombre d'étage : 1
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 141 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : electrique radiateur
- Année de construction : 2004
- Type de construction : Parpaings
- Type de couverture : Tuiles
- Exposition séjour : S
- Orientation : S
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- tout à l'égout
- Double vitrage
- Jardin arboré
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Votre agence Clairimmo vous propose à la vente dans un secteur très prisé et idéalement placé, cette maison provençale non mitoyenne de 152 m2 en semi-étage, avec garage, le tout sur une parcelle de 643 m2.
Vous découvrirez un séjour lumineux grâce à sa baie vitrée, une cuisine séparée, 5 chambres spacieuses dont une de 25m2, une salle d'eau et une salle de bain, un WC indépendant et un grand garage.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage. La maison est équipée de chauffages électriques à inertie et d'un adoucisseur d'eau. Le portail est électrique et l'espace présent permet d'y stationner plusieurs véhicules.
Côté jardin, vous pourrez profiter de son coin verdoyant, de l'arrosage automatique alimenté par un forage, de deux abris, d'une terrasse couverte et d'une piscine creusée.
L'agencement de la maison vous permet de l'adapter à votre projet, potentiellement en tant que maison familiale par exemple. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée sur l'étang, ainsi que du calme du quartier.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour découvrir le potentiel incroyable que vous offrira cette maison.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 982€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 982€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1640€ a 2240€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)