vente maison de campagne 6 Pièce(s)

GARDANNE -13120- en campagne, coté Meyreuil, sur un magnifique terrain dominant de 3 626 m² avec une restanque de vignes et une d'oliviers, découvrez cette maison Type 6 de 131 m² environ (+ un studio indépendant) au calme absolu. Elle est composée de plain-pied d'un grand hall d'entrée, un séjour et une cuisine séparée donnant sur une vaste terrasse, un dégagement, un cellier, une grande salle d'eau, un WC séparé, 2 chambres et 2 bureaux. A l'étage, vous trouverez une petite chambre mansardée, une salle d'eau, un grenier. Sur le terrain arboré à la végétation typiquement méditerranéenne, un peu éloigné de la maison, vous trouverez un cabanon en pierres transformé en studio avec une terrasse. Vous disposez aussi d'un atelier de 13 m², d'un garage de 33 m² non attenant à la maison et d'un abri à outils. La maison est à mettre aux gouts du jour, l'environnement pagnolesque est préservé de toute nuisance. Prix : 630 000 EUR. Honoraires 'charge vendeur'. Mandat Amépi G25063 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr  

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 708€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )