vente maison 6 Pièce(s)
485 000€ *A partir de 2 252 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
13120 - Gardanne
Ref : 158V1986M
Informations générales
- ref : 158V1986M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 145 m2
- Surface carrez : 145 m2
- Surface terrain : 1 517 m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1945
- Orientation : O
- Cave
- Cheminée
- Terrasse
Descriptif
GARDANNE -13120- Votre agence vous propose à la vente cette maison de type 6 de 145 m². Elle est composée d'un T4 comprenant une cuisine indépendante, un séjour, salle de bains et 3 chambres et d'un T2 avec cuisine, une chambre, salle d'eau et séjour. (travaux à prévoir) Possibilité de créer une seule grande habitation
Sous-sol total de 145 m² avec garage et dépendance sur une parcelle de 1517 m².
Le bien possède beaucoup de potentiel.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 891€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 891€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
