vente maison de village 6 Pièce(s)

A VENDRE - Immeuble de rapport à Garéoult (83136) Opportunité rare! maison de village en R + 2 composée de 3 appartements vendus loués, offrant une rentabilité brute de 7,21% Au calme et à proximité des commodités, cette maison de village en mono propriété de 152 m2 au total est divisée en 3 appartements traversants indépendants. Vendue louée,  elle vous offre une bonne rentabilité locative. Elle se décompose comme suite : rdc : T2 d'environ 50 m2 avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec toilette, chambre et jardinet aménagé de 20 m2. Loué 635 euros hc 1 er étage : T2 de 50 m2, avec séjour, cuisine ouverte, salle d'eau avec toilette, chambre, balcon. Loué 599 euros hc 2 eme étage : T2/3 séjour avec mezzanine, cuisine ouverte, salle d'eau avec toilette, chambre. Loué 580 euros hc. Stationnement à proximité. Profitez de cette opportunité d'investissement solide, planifiez votre visite dès maintenant ! Contact Les clés du soleil de Brignoles 0494371103

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 76 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 388€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )