Maison proche Générargues
299 000€ *A partir de 1 388 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
3 Parking
30140 - Generargues
Ref : 153
Informations générales
- ref : 153
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Nombre de parking :3
- Surface habitable : 142 m2
- Surface terrain : 1 901 m2
- Taxe foncière : 890 €
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 123 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 2010
- Accessible aux handicapés
- Piscine
- Eau
- Electricité
- téléphone
- fosse septique
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin cloturé
- Terrasse
- Dépendance
Descriptif
Maison individuelle de plain-pied de 142 m² construite en 2010 sur un terrain clos de 1901 m².
La maison comprend : une entrée sous véranda, une pièce de vie de 68 m² avec cuisine ouverte et cheminée, quatre chambres dont deux avec coin douche, une grande salle-d'eau et un wc séparé.
Les extérieurs : au calme, piscine 5 x 3, possibilité de garer plusieurs voitures dans l'enceinte, deux entrée séparées, terrasse avec vue dégagée, plusieurs dépendances.
Côté technique : chauffage électrique, cheminée, climatisation réversible, fenêtres PVC double-vitrage imitation bois, panneaux photovoltaïques, FIBRE, portail motorisé, adapté aux personnes à mobilité réduite et fosse septique aux normes.
A VISITER SANS TARDER !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Superficies des pièces
- pièce de vie : 68 m²
- Véranda : 14 m²
- Couloir : 7 m²
- Salle d eau : 8 m²
- Chambre 1 : 15 m²
- chambre 2 : 13 m²
- chambre 3 : 13 m²
- Chambre 4 : 12 m²
- wc : 2 m²
- wc : 3 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1010€ a 1420€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Près de chez vous ( Rayon de 2km )
Services (262)
Santé (254)
- Adultes handicapés : accueil-hébergement (2)
- Adultes handicapés : services d'aide (1)
- Ambulance (1)
- Audio-prothésiste (1)
- Centre de santé (1)
- Chirurgien dentiste (22)
- Crèche (6)
- Diététicien (1)
- Enfants handicapés : services à domicile ou ambulatoires (1)
- Infirmier (65)
- Laboratoire d'analyses et de biologie médicale (3)
- Masseur-kinésithérapeute (34)
- Médecin généraliste (42)
- Orthophoniste (8)
- Orthoptiste (1)
- Personnes âgées : foyers restaurants (2)
- Personnes âgées : services d'aide (2)
- Personnes âgées : soins à domicile (1)
- Pharmacie (10)
- Psychologue (8)
- Psychomotricien (2)
- Pédicure-podologue (6)
- Sage-femme (2)
- Spécialiste en cardiologie (8)
- Spécialiste en dermatologie vénéréologie (5)
- Spécialiste en gastro-entérologie hépatologie (4)
- Spécialiste en gynécologie (médicale et/ou obstétrique) (1)
- Spécialiste en ophtalmologie (3)
- Spécialiste en oto-rhino-laryngologie (2)
- Spécialiste en psychiatrie (2)
- Spécialiste en pédiatrie (3)
- Spécialiste en radiodiagnostic et imagerie médicale (3)
- Structure psychiatrique en ambulatoire (1)
Activité (48)
- Bassin de natation (1)
- Bibliothèque (5)
- Boulodrome (4)
- Cinéma (1)
- Conservatoire (1)
- Musée (1)
- Parcours sportif/santé (1)
- Plateaux et terrains de jeux extérieurs (10)
- Salles de combat (4)
- Salles de remise en forme (5)
- Salles multisports (gymnases) (7)
- Salles non spécialisées (1)
- Salles spécialisées (2)
- Sports nautiques (1)
- Tennis (1)
- Terrains de grands jeux (2)
- Théâtre-Arts de rue-Pôle cirque (1)
Magasins (197)
- Boucherie charcuterie (11)
- Boulangerie (26)
- Droguerie quincaillerie bricolage (6)
- Fleuriste-Jardinerie-Animalerie (7)
- Grande surface de bricolage (1)
- Horlogerie-Bijouterie (4)
- Librairie papeterie journaux (11)
- Magasin d'articles de sports et de loisirs (12)
- Magasin d'optique (7)
- Magasin d'électroménager et de matériel audio-vidéo (4)
- Magasin d'équipements du foyer (4)
- Magasin de chaussures (5)
- Magasin de matériel médical et orthopédique (7)
- Magasin de meubles (2)
- Magasin de vêtements (48)
- Parfumerie-Cosmétique (4)
- Poissonnerie (4)
- Produits surgelés (1)
- Station-service (3)
- Supermarché (2)
- Supérette (7)
- Épicerie (21)
Enseignement (13)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)