Sur les hauteurs de Gérardmer avec vue sur le lac Situation exceptionnelle, sur les hauteurs de Gérardmer, cette maison offre une magnifique vue sur le lac. Seulement à 1 mn en voiture du pied des pistes de la Moselaine, principale station de ski alpin des Vosges.Un cadre rare et prisé dans lequel, implantée sur un grand terrain de 2502 m², elle vous séduira par son potentiel, son charme et son environnement paisible et naturel. Descriptif du bien : - Surface habitable : environ 170 m² - Surface aménageable : environ 100 m² (grange. atelier. écurie) - 4 chambres dont une en rez-de-chaussée. salle d'eau. cuisine. salon/séjour - Source privée et fontaine alimentant la maison en eau potable. en plus du réseau public - Panneaux photovoltaïques. pompe à chaleur. poêle à pellets et ballon d'eau chaude thermodynamique Travaux de rénovation à prévoir. offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. Points forts : - Vue sur le lac - Grand terrain arboré et cadre paisible Pour plus d'informations ou pour organiser une visite. contactez Julian Serre au 0672836137

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )