Bella Pietra Property vous présente : Maison contemporaine de plain-pied - Élégance, volumes et art de vivre à Grabels Nichée au coeur d'une parcelle arborée de 1 000 m2, cette superbe maison contemporaine de plain-pied de 150 m2 séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et son atmosphère résolument tournée vers le confort et la convivialité. Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte aux lignes modernes, formant un espace de vie central aussi fonctionnel qu'accueillant. De larges ouvertures assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur, invitant pleinement à profiter du jardin. L'agencement a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : Un espace parental indépendant avec une élégante suite parentale, Un espace nuit enfants / invités comprenant quatre chambres, idéal pour accueillir famille et convives dans un confort optimal. a l'extérieur, le jardin paysager propose plusieurs espaces de détente, véritables invitations à la relaxation, autour d'une piscine parfaitement intégrée à l'environnement. Un grand carport permet de stationner aisément jusqu'à trois véhicules. Une propriété rare, alliant modernité, fonctionnalité et qualité de vie, idéale pour une famille à la recherche d'un bien contemporain aux prestations soignées. Pour tout renseignement supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Bella Pietra Property ( SIREN 947970844 ). CUARTERO Lucas et PELE Matis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. MAISON - CONTEMPORAINE - RECENTE - PLAIN-PIED - SUITE PARENTALE - JARDIN - PISCINE - CARPORT - SEJOUR - LUMINEUX - CUISINE OUVERTE - 5 CHAMBRES - GRABELS - MONTPELLIER NORD - CALME - SUD -  1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 956€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )