Maison en Vente - Grande-Synthe (59760)

marqueur vente
123 900€ *A partir de 575 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
59760 - Grande Synthe
Ref : 11712W2
6 Pièces
3 Chambres
59760 - Grande Synthe
Ref : 11712W2
Informations générales
  • ref : 11712W2
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface carrez : 86 m2
  • DPE : 260 kWh/m2
Descriptif
OFFRE EN COURS!! Située dans un quartier calme et recherché de Grande-Synthe, cette maison construite en 1960 saura vous séduire par son potentiel et son cadre de vie agréable. Elle se compose de 3 chambres lumineuses, d'un salon/séjour accueillant, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de bain. Vous apprécierez également son jardin, parfait pour les moments de détente en plein air, ainsi que son garage offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Autre atout non négligeable : la maison est équipée d'une chaudière récente (moins de 3 ans), vous garantissant confort et efficacité énergétique. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2000 EUROS et 2650 EUROS par un Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) . Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dont 7,74 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché.   et#128640 VOTRE BIEN MÉRITE LE MEILLEUR ? JLV IMMOBILIER L'ACCÉLÈRE POUR VOUS ! Vous rêvez de vendre rapidement et au meilleur prix ? Ou de confier votre bien à des experts pour une gestion locative sans stress ? Chez JLV Immobilier, nous transformons vos projets en succès depuis 20 ans, avec plus de 1 500 biens vendus et des centaines de propriétaires satisfaits. Pourquoi nous faire confiance ? et#9989 Estimation gratuite et ultra-précise : grâce à notre connaissance pointue du marché littoral, nous valorisons votre bien à sa juste valeur. et#9989 Stratégie de vente gagnante : photos pro, diffusion sur tous les canaux, réseau d'acheteurs qualifiés ? tout est fait pour attirer l'offre idéale. et#9989 Gestion locative 100% sécurisée : sélection rigoureuse des locataires, suivi administratif et technique, gestion des loyers et sinistres ? dormez sur vos deux oreilles ! et#9989 Un accompagnement sur mesure : nos conseillers locaux, expérimentés et réactifs, sont à vos côtés à chaque étape. et#9989 3 agences pour vous servir : Dunkerque, Gravelines, Saint-Pol-sur-Mer ? nous sommes toujours près de chez vous. Nos engagements, votre tranquillité : et#128313 Transparence totale : des conseils honnêtes, sans surprise. et#128313 Réactivité garantie : un suivi régulier et personnalisé. et#128313 Rendement optimisé : que ce soit pour la vente ou la location, nous maximisons vos gains. et#128222 Contactez-nous dès maintenant pour une estimation gratuite ou pour découvrir nos services de gestion locative : et#128205 Dunkerque : 16 Rue de la République ? 03 28 64 31 42 et#128205 Gravelines : 7 Rue de la République et 1 Rue Léon Blum et#128205 Saint-Pol-sur-Mer : proche de vous et#127760 www.jlv-immobilier.fr Votre bien est une pépite ? ensemble, faisons-en une réussite ! et#128142
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 35% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 785€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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