EXCLUSIVITÉ !!! Maison sur la côte FLEURIE

Nichée entre Houlgate et Dives-sur-Mer, à seulement quelques battements de coeur de la mer scintillante, cette charmante maison normande vous invite à plonger dans un monde où l'authenticité rencontre le confort moderne. Un véritable joyau de la côte fleurie, cette demeure emblématique séduit au premier regard par son mariage harmonieux de bois et de pierre, créant ainsi un cadre de vie à la fois chaleureux et envoûtant. Immaculée et méticuleusement entretenue, cette résidence exhale un charme intemporel, révélant l'attention minutieuse portée à chaque détail. Son intérieur, baigné de lumière naturelle, offre un espace de vie généreux où se mêlent convivialité et sérénité. Cette maison, idéale en tant que résidence secondaire, offre également tous les conforts nécessaires pour une vie à l'année. Dotée d'une maison complémentaire de type F2, nichée dans la même cour, elle présente un véritable atout pour répondre à une multitude de besoins. Que ce soit pour accueillir des invités de passage, pour offrir un cocon indépendant à un adolescent en quête d'autonomie, ou même pour envisager une activité de location saisonnière via des plateformes comme Airbnb, cette annexe offre une flexibilité sans pareille. À l'intérieur, un séjour/salon, agrémenté d'une cheminée, incite à la détente et aux moments conviviaux, tandis qu'une cuisine aménagée invite à la créativité culinaire. Trois chambres, spacieuses et lumineuses offrent un refuge douillet pour des nuits paisibles. De plus, la possibilité de créer une quatrième chambre selon les besoins confère à cette demeure une adaptabilité rare. Située à proximité immédiate de toutes les commodités, cette propriété bénéficie également d'un accès privilégié au centre-ville par un petit sentier pittoresque, permettant ainsi de conjuguer praticité et quiétude. En effet, rejoindre le coeur de l'animation en seulement 25 minutes constitue un véritable atout pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en préservant l'intimité et le charme de cette oasis Normande. En somme, cette maison incarne le mariage parfait entre tradition et modernité, offrant un refuge idyllique où chaque journée devient une ode à la douceur de vivre sur la magnifique côte Normande. Nous sommes à votre disposition pour toutes informations.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 49 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 895€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )