Gréasque - 13850 - Votre agence vous propose à la vente cette maison individuelle de type T6 d'environ 143 m² situé dans un environnement calme et proche des commodités sur un terrain de 791 m². Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère, offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour une famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une pièce de vie d'environ 46 m² composée d'un espace salon-séjour convivial et d'une cuisine américaine entièrement équipée donnant accès à un balcon exposé Nord, idéal pour profiter d'un moment de détente. Vous disposerez également d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau et WC indépendant au même niveau. Au RDC cet espace comprend 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et d'une pièce actuellement aménagée en chambre bénéficiant également de sa propre salle d'eau. La maison dispose de fenêtres double vitrage en PVC, un poêle à bois, climatisation électrique (2 mono split) et un portail électrique. Vous bénéficierez également d'une piscine coque au sel, d'une cuisine extérieure, d'une annexe, d'un cabanon de jardin ainsi qu'un car port. Un bien familial offrant de beaux volumes, plusieurs espaces nuit et des prestations extérieures idéales pour profiter pleinement des beaux jours. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Groupe LA PROVENCALE - SARL au capital de 9467.08¤ - Siège social - 2 route de la chapelle - 13850 Gréasque. Carte Immobilière CPI 1310 2016 000 005 877 - Préfecture des bouches du Rhône - RCS 351 268 750.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 800€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 873€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )