Maison de charme à vendre entre mer et campagne

marqueur vente
450 000€ *A partir de 2 090 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
76460 - Gueutteville
Ref : DOZE-N40-4LN
6 Pièces
5 Chambres
76460 - Gueutteville
Ref : DOZE-N40-4LN
Informations générales
  • ref : DOZE-N40-4LN
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :2
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 151 m2
  • Surface carrez : 151 m2
  • Surface terrain : 1 340 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 234 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Cheminée
  • Terrasse
Descriptif
Leforestier Immobilier vous propose une maison de charme en bord de mer, située entre Veules-les-Roses et Saint-Valery-en-Caux. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété allie authenticité et confort. Elle se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre, de deux salles de bain et d'une buanderie au rez-de-chaussée. L'étage comprend quatre chambres lumineuses et un WC. Le jardin, légèrement surélevé, offre un bel espace arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche des plages, des falaises et des villages typiques de la côte d'Albâtre, cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié entre mer et campagne. Plus d'informations sur notre site internet. Référence agence : 5721
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 379€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez LEFORESTIER IMMOBILIER au 02 35 50 27 60

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