Maison 127m2 avec double garage 63m2

295 500€ *A partir de 1 372 €/mois.

6 Pièces

4 Chambres

2 Parking

59250 - Halluin

Ref : 86

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6 Pièces

4 Chambres

2 Parking

59250 - Halluin

Ref : 86

Informations générales

ref : 86
Honoraires à la charge du vendeur
Nombre de pièces :6
Nombre de wc :1
Nombre de salle de bains :1
Nombre de chambres :4
Nombre de parking :2
Nombre de box :2
Surface habitable : 127 m²
Surface carrez : 127 m²
Nombre d'étage : 2
GES : 25kgCO₂/m²
DPE : 300 kWh/m²
Type de cuisine : aucune
Date de rénovation : 2023
Année de construction : 1930
Eau
Gaz
Electricité
tout à l'égout
Jardin arboré
Jardin cloturé
Bien mitoyen

Descriptif

Exclusivité Les Dénicheurs Immobilier. Sur le secteur très recherché du Mont d'Halluin proche de l'église St Alphonse. Découvrez cette maison 4 chambres rénovée en 2024 et disposant d'un double garage type entrepôt de 63m2. Tout d'abord un salon/séjour lumineux de 31m2 donnant sur un espace cuisine de 15m2 entièrement équipé. Suive à cela une salle de bain et une chambre en rez-de-chaussée. Au premier étage deux chambres sans vis à vis ainsi qu'un espace bureau. Au deuxième étage une chambre de 27m2. Côté extérieur un superbe jardin de plus de 650m2 orienté Sud-ouest. Egalement ce qui peut être idéal pour un artisan la maison dispose d'un double garage de 63m2. La maison dispose aussi d'une cave de 6m2 saine. Une visite s'impose !

Investissement locatif

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 335€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )

DPE - GES