HARTZVILLER, SUR LES HAUTEURS DU VILLAGE

Coup de coeur pour cette magnifique maison individuelle récente en parfait état offrant de belles prestations. La maison comprend au RDC: Entrée avec placard ouverte sur salon séjour, cuisine équipée avec accès  sur belle veranda et terrasse exposée plein sud avec piscine chauffée, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc. Buanderie / chaufferie. 2 garages avec portes motorisées + atelier et grenier. A l'étage : grand palier (espace loisirs), 2 chambres avec placards, bureau, SDB avec meuble double vasque, douche+baignoire+WC, débarras. Cette propriété repose sur une parcelle de 17 ares entièrement cloturée et arborée agrémentée d'un potager et d'un cabanon. Chauffage central au sol par pompe à chaleur + poêle à bois  VMC double flux - Récupérateur d'eau de pluie

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 94 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 716€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )