Maison Hermanville Sur Mer 6 pièce(s) 145 m2

Dans le bourg d'HERMANVILLE SUR MER, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette maison familiale de 145m2 avec une vie de plain pied et son superbe terrain de plus de 1800 m2 : Au RDC, une entrée dessert : - Une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois - Une cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Une salle d'eau - Un WC séparé A l'étage : - 3 belles chambres dont 2 avec placards sous combles - Une salle d'eau avec WC Le bien dispose également de nombreuses annexes : - Un sous-sol complet avec garage (porte motorisée) - Un carport - Une serre Travaux récents réalisés Visite virtuelle sur demande Fort potentiel Autorisation obtenue pour la division d'un terrain à bâtir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 72 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 324€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )