Propriété Cauchoise, soigneusement rénovée, implantée sur un terrain de 3 hectares

Leforestier Real Estate propose : Entre Rouen et Dieppe, une ancienne longère en briques et silex, magnifiquement restaurée. Nichée sur un domaine de plus de trois hectares, elle est accompagnée d'un cottage indépendant entièrement rénové et de trois bâtiments agricoles en briques, témoins d'un riche passé rural. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon et une salle à manger, magnifiés par une monumentale cheminée cauchoise et de beaux volumes avec poutres apparentes. Une cuisine donnant sur le jardin, ainsi qu'une chambre de plain-pied avec salle d'eau attenante, complètent ce niveau. Au premier étage, quatre chambres parquetées, agrémentées de poutres d'époque, se partagent deux élégantes salles d'eau. À l'extérieur, la prairie, ponctuée d'arbres fruitiers, s'inscrit dans le cadre verdoyant d'une ancienne ferme fermée. Les dépendances — dont un cottage aménagé, une ancienne étable et une étable pour vaches en briques, ainsi qu'un hangar pour le matériel agricole — confèrent à l'ensemble un charme authentique et intemporel. Référence agence : 5706

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 98 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 799€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )