GENNEVILLE - Maison de charme de 6 pièces

Nous avons le plaisir de vous proposer à GENNEVILLE, commune située entre Deauville et Honfleur, une charmante maison Normande nichée dans un écrin de verdure. Cette maison d'environ 120 m² habitable se situe sur un vaste terrain plat de 2840 m², offrant un cadre de vie serein et agréable. Avec ses six pièces, dont cinq chambres, elle est idéale pour accueillir une famille et partager des moments conviviaux entre amis. Le salon et la salle à manger (avec une belle cheminée ouverte) invitent à la convivialité et aux moments de partage. Ce bien immobilier est une belle opportunité pour ceux en quête d'un espace de vie confortable et paisible. Entre espace intérieur généreux et extérieur verdoyant, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité et de qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel. La maison est complétée par un magnifique bâtiment indépendant et un garage fermé. Pour plus de renseignements et éventuellement une visite, contactez moi Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (2.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 261€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )