La Vigne
449 000€ *A partir de 2 085 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
83400 - Hyeres
Ref : 0565
Informations générales
- ref : 0565
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 122 m2
- Surface carrez : 122 m2
- Surface terrain : 507 m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel radiateur
- Orientation : E
- Terrasse
Descriptif
Hyères quartier résidentiel, maison d'architecture des années 70 d'environ 120 m2 sur une parcelle de 500m2. Elle est composée de deux appartements type 3 et type 4 avec un accès individuel par escalier extérieur chacun. Deux garages, un atelier, complètent ce bien. Maison avec un très beau style et une belle qualité architecturale , prevoir travaux de rénovation. Très beau potentiel pour ce projet.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 591€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 591€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
