Maison traditionnelle des années 70 ? 155 m² ? Village calme à 6 km des commerces

Située dans un petit village paisible à seulement 6 km des commerces et commodités, cette villa traditionnelle construite en 1970 offre une surface habitable d'environ 155 m² avec garage et jardin de 600m2. Solide et bien entretenue, la maison est propre et saine, tout en ayant conservé son style d'origine. Son intérieur, resté dans son jus, séduira les amateurs de maisons vintage ou les acquéreurs souhaitant la moderniser selon leurs goûts. Elle se compose de beaux volumes lumineux, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante, de plusieurs chambres confortables ainsi que de pièces annexes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, salle de jeux, espace télétravail?). Implantée dans un environnement calme, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des services essentiels. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 77 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 45% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 415€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )