Ne manquez pas cette opportunité à IDRON ! Charmante maison familiale de 1996, nichée sur un superbe terrain arboré de 1 700 m2 exposé plein Sud, parfait pour installer une piscine et profiter du soleil ! Située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et de nombreux services, cette maison est l'association idéale entre confort et praticité. Avec ses 141 m2 habitables répartis sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un vaste espace de vie lumineux de 60 m2 avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau et un WC séparé. L'étage dispose de trois chambres supplémentaires, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage, un carport pour 3 véhicules et un abri de jardin complètent avantageusement cet ensemble. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 70 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 290€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )