3 CHAMBRES + BUREAU+JARDIN + GARAGE
398 000€ *A partir de 1 848 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
91510 - Janville sur Juine
Ref : 21-022
Informations générales
- ref : 21-022
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 132 m2
- Surface carrez : 132 m2
- Surface terrain : 441 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 7kgCO2/m2
- DPE : 200 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1920
Descriptif
EXCLUSIVITÉ
Magnifique maison en pierre entièrement rénovée comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce à vivre avec accès direct sur terrasse, buanderie-bureau, un WC séparé et une salle de bains. Patio semi-couvert.
À l'étage : palier desservant salle d'eau avec WC et trois chambres, dont deux avec accès direct donnant sur une deuxième terrasse de 45 m2.
Fenêtres DV avec volets roulants automatisés et commandés par son système domotique Somfy.
Garage d'environ 25 m², Cave à vin et deux dépendances.
Possibilité d'agrandissement
Le tout sur un terrain de 441 m².
Écoles, commerces et Gare RER C LARDY à pied.
Posez vos valises !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 66 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 17% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 387€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 387€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2000€ a 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
