Maison d'habitation

L'agence NOVIO H&P vous propose à la vente, sur le secteur de Jaunay-Clan, cette agréable maison sur sous-sol d'environ 123 m². Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée. Un demi-niveau supérieur dessert un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol dispose d'un espace aménagé comprenant deux grandes chambres, une salle d'eau, des toilettes séparées et une cuisine d'été. Un espace de stationnement permet d'accueillir un véhicule. En complément, un garage récent, non attenant à la maison, offre de nombreuses possibilités selon vos projets (investissement, agrandissement, atelier?). Le bien bénéficie également d'une grande terrasse, d'un système d'alarme renforçant la sécurité, ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants solaires installés en 2020. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 777 m², raccordée au tout à l'égout. Contactez-nous vite ! REF : 0399 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr - SL_1774879326

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 61 400€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 121€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )