Exclusivité. CANTON DE PLANCOET, Belle maison en pierre

Exclusivité. CANTON DE PLANCOET, Belle maison en pierre de 150m² habitables offrant : une grande cuisine équipée avec cheminée, un séjour, un salon avec poêle à granulés, 2 wc, 2 salles d'eau, 2 grandes chambres, une mezzanine, 2 greniers pouvant être aménagés en chambre. Un cellier,  une dépendance en pierre en face la maison avec grenier et un garage en bois. Le tout sur un terrain de 1119m². Calme, coup coeur. Beaux volumes.  DPE  E  Consommation énergétique:260 Kwh/m² /an GES  B Emission de CO2: 8 kg Co2/m²/an  Réf: 389V1959M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 75 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 40% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 370€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )