ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS : APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL

marqueur vente
239 000€ *A partir de 1 110 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
30290 - L Ardoise
Ref : 86134923P
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6 Pièces
3 Chambres
30290 - L Ardoise
Ref : 86134923P
Informations générales
  • ref : 86134923P
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface carrez : 128 m2
  • GES : 23kgCO2/m2
  • DPE : 145 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
  • Type de chauffage : gaz
  • Cave
  • Terrasse
Descriptif
ENSEMBLE IMMOBILIER 2 LOTS : APPARTEMENT + LOCAL COMMERCIAL REF 3823SR : Ensemble Immobilier à Laudun, à proximité des commerces, il bénéficie d'un emplacement recherché. Il se compose au RDC, d'un local commercial loué, et sur les deux autres niveaux un appartement de type 4. Idéal pour une grande famille. L'appartement propose un grand salon séjour traversant très lumineux semi ouvert sur sa cuisine équipée. Une salle de bain avec toilette, un Wc séparé, une buanderie complètent ce premier espace. Au niveau supérieur, 3 chambres de grand volume avec des dégagements apportent tout le confort. L'appartement est doté d'un chauffage central indépendant au gaz. Terrasse et cave. Places de parking proches et accessibles facilement. Pour plus d'informations sur les rentabilités locatives, nous contacter. Pas de copropriété. Entrées séparées pour les lots 1 et 2.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 64 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 27% du prix de vente.

DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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