LA BREDE, Maison contemporaine 170m2 sur 1250m2 de terrain
850 000€ *A partir de 3 947 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
33650 - La Brede
Ref : 9504
Informations générales
- ref : 9504
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 170 m2
- Surface carrez : 170 m2
- Surface terrain : 1 250 m2
- GES : 2kgCO2/m2
- DPE : 67 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel
- Année de construction : 2019
- Piscine
- Climatisation
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Dans un quartier calme et agréable, Maison contemporaine de 170m2 comprenant une entrée, un séjour salle à manger très lumineux de 50m2, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, 4 chambres dont la principale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau, 3 wc, un garage attenant carrelé et isolé. Le tout sur un terrain de 1250m2 agrémenté d'une piscine chauffée et de sa cuisine d'été. Très belles prestations. A voir rapidement.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
