Maison bio-climatique

A vendre en exclusivité, entre Lussan et Uzès, à proximité de la Bruguière, maison de plain-pied en bois de conception écologique. Construite en 2008, son isolation thermique est hautement performante: dalle en béton de chanvre sur vide-sanitaire, ouate de cellulose (murs, sol, plafond), avancée de toit tout autour de la maison et couverture végétale, tout est conçu pour garder la fraîcheur en été et laisser entrer le soleil par les larges baies vitrées en hiver. L'unique poêle à bois diffuse sa chaleur dans la vaste pièce de vie, les 4 chambres et le bureau. La piscine de 7m sur 3 en ciment naturel et pierres est accessible directement devant la maison côté sud, et dans le prolongement, c'est un beau terrain plat et dégagé, idéal pour l'agrément, le potager et le verger. Ref 2301409 www.itc-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 132€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )