Réf 6955 - A 15 minutes de CHANTONNAY - LA CAILLERE-SAINT-HILAIRE - Maison de caractère d'environ 170 m2, rénovée récemment, comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, salle à manger, salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée récente, lingerie, wc, salle d'eau, chaufferie - cuisine d'été avec grenier au-dessus. - A l'étage : dégagement, 1 chambre avec dressing, 2 chambres avec penderies, espace bureau, salle d'eau, wc. Carport, serre - bois et abri de jardin. Très agréable terrasse couverte et ombragée naturellement avec les arbres. Terrain aménagée avec allée enrobée, jardin d'agrément et jardin potager, l'ensemble sur environ 3000 m2 avec portail électrique. Prix : 236 500 EUR dont 11 500 EUR TTC d'Honoraires d'agence inclus, soit 225 000 EUR net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 85 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 552€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )