Villa d'architecte - La Chapelle Saint Ursin, 176m²

Villa d'architecte - La Chapelle Saint Ursin, 176m² À vendre sur la commune de La Chapelle-Saint-Ursin Idéalement située à proximité des écoles, des commodités et ligne de bus, cette superbe maison d'architecte a tout pour séduire. Vous serez charmé tant par son jardin joliment arboré que par son intérieur chaleureux, conçu avec des matériaux nobles. Confortable et économe en énergie, cette maison allie élégance et fonctionnalité pour un cadre de vie agréable au quotidien. Cette maison est composée : - Une vaste entrée. - Un salon/séjour lumineux ouvert sur la cuisine entièrement équipée. Un couloir dessert : - Une chambre parentale avec dressing et coin bureau. - Une salle de bain, douche et baignoire. - Un WC séparé. - Une arrière cuisine. - Un garage isolé et carrelé. À l'étage, une pièce palière dessert : - Deux chambres lumineuses. - Une salle d'eau. - Un WC séparé. - Un espace « atypique » pour chambre d'amis ou coin jeu. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1975m². Un deuxième garage et un appentis 3 parkings pour stationner vos véhicules, une cave accessible par la terrasse bois exposée pleine Ouest, chauffage clim réversible, portail motorisé… A votre disposition pour toutes précisions : , Honoraires charge vendeur Conseiller Immobilier inscrit au RSAC de BOURGES sous le N°841 498 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )