Villa d'architecte - La Chapelle Saint Ursin, 176m² A vendre, La Chapelle-Saint-Ursin. Nous vous présentons ce coup2coeur, cette maison d'archihtecte de 2006 et 176m² habitables. Très lumineuse, une vue dégagée et proche de toutes commodités, elle se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un vaste séjour avec cuisine équipée s'ouvrant sur l'extérieur, une chambre avec dressing et bureau, une salle de bains (douche et baignoire), une buanderie, - A l'étage : un palier mezzanine idéal pour un bureau, deux chambres, une salle d'eau et un espace mansardé (salle de jeux, chambre d'amis,..) - Le jardin d'environ 1.900m² est clos et très bien arboré. Il bénéficie d'une belle exposition. L'ensemble des garages et carport permettent de stationner 5 véhicules. Le DPE est en B (Pompe à Chaleur Air/Eau au rdc et Air/Air à l'étage), maison ossature bois de très bonne qualité. A votre disposition pour toutes précisions. Honoraires charge vendeur Conseiller Immobilier inscrit au RSAC de BOURGES sous le N°841 498 280 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 88 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 607€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )