Maison de ville avec jardin composée de 2 appartements
570 000€ *A partir de 2 647 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
13600 - La Ciotat
Ref : 11742CC204
Informations générales
- ref : 11742CC204
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Nombre de box :1
- Surface habitable : 130 m2
- Surface carrez : 130 m2
- Surface terrain : 40 m2
- Taxe foncière : 1 400 €
- Nombre d'étage : 2
- GES : 37kgCO2/m2
- DPE : 173 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Date de rénovation : 2003
- Année de construction : 1900
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Cave
- Double vitrage
- Cheminée
- Climatisation
- Jardin arboré
Descriptif
LA CIOTAT MAISON de ville proche mairie et port-vieux dans une rue calme, composée de 2 Appartements avec son jardin arboré au rez-de-chaussée : un appartement de type 3 dans son jus ( travaux à prévoir ) une véranda fermée donnant sur le jardin, un salon-séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec son W.C, une cuisine avec une cour ouverte.
Au 1er étage un appartement de Type 3 rénové en 2003 avec une véranda fermée, un salon, un séjour, une chambre, une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec W.C.La maison est traversante
Le tout fait 140m² + 43m² de jardin
Un garage box fermé avec mezzanine à deux pas de la maison pouvant recevoir une voiture et moto.
RARE A LA VENTE !!!
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 695€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1200€ a 1600€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
