Un cadre de campagne idyllique

Cette fermette entièrement rénové, doté d'une belle maison, une grange et d'un gîte, incarne à merveille le cadre de campagne idéal. Avec ses volets bleus, ses murs en pierre, son puits et son grand arbre, cette charmante propriété est située à l'orée d'un petit hameau. Une belle promenade à pied ou à vélo commence juste devant la maison. Vous pouvez aussi simplement profiter de la vue et de l'art de vivre depuis la terrasse, à l'ombre du grand arbre. Vous pouvez également faire une partie de pétanque sur le terrain privé, ou aménager un potager ou un jardin d'agrément sur le terrain relativement plat. Entièrement rénovée La maison a été entièrement rénovée ces dernières années, tout en conservant des éléments authentiques et charmants tels que les portes et fenêtres en bois. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie en L d'environ 30 m² comprenant un coin cuisine, un coin repas et un coin salon. Entre le coin repas et la cuisine se trouve un grand poêle à bois finlandais qui chauffe bien la pièce. Dans le couloir, il y a des toilettes et l'escalier menant au sous-sol et au premier étage. Au premier étage, on trouve deux chambres avec une lucarne, un palier spacieux et une salle d'eau  avec wc, douche et lavabo. La salle d'eau est également accessible depuis la chambre principale. La grange À côté de la maison se trouve une grange. Elle comporte un grand espace ouvert d'environ 45 m², idéal pour garer un camping-car ou une caravane. Le reste de la grange se compose de deux niveaux. Le rez-de-chaussée est divisé en un espace de travail et un espace de rangement. Le premier étage offre une surface d'environ 60 m². Le gîte Une maison d'amis a été construite à l'arrière de la grange. Elle est accessible via la grange et sa terrasse couverte. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce d'environ 17,5 m² avec une kitchenette. À l'étage, on trouve deux chambres et une salle d'eau (douche, WC et lavabo). Idéal, donc, pour accueillir des invités ou éventuellement pour la location. Le village Le village est facilement accessible à pied ou à vélo par de petites chemins, ce qui permet de se rendre rapidement à la boulangerie et à la supérette, ou de prendre un café ou un verre au café du village. On y trouve également un médecin, une pharmacie et un garage. Le village est réputé pour sa vie communautaire très animée.     

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 36% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )