ANSE MAGAUD, AU CALME MAGNIFIQUE MAS PROVENCAL AVEC PISCINE REFAIT A NEUF, Situé en fond d'impasse, au calme absolu et à quelques minutes des criques les plus prisées du cap brun, Cette maison avec beaucoup de charme au coeur d'un très beau jardin paysagé très bien entretenu va vous séduire. En rez de jardin, vous trouverez, un très grand salon double avec cheminée plein sud et triple vitrage, ouvert sur une grande terrasse avec piscine, une grande cuisine séparée toute équipée avec vue dégagée sur la colline du Coudon, une chambre de plain pieds, A l'étage, quatre chambres dont trois avec salle de douches, une belle terrasse ombragée avec vue nature. Un immense sous-sol de 85m² avec grand stockage buanderie, cave à vin, Un grand double garage, Climatisation réversible, portail électrique, prestations de hautes qualité. Une visite s'impose, très rare à la vente ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 127 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 3 325€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )