10 minutes de CHANTONNAY - Jolie maison de famille - 5 chamb
241 500€ *A partir de 1 121 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
85110 - La Jaudonniere
Ref : 6655
Informations générales
- ref : 6655
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :5
- Surface habitable : 127 m2
- Surface carrez : 127 m2
- Surface terrain : 2 064 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 249 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 0
- Terrasse
Descriptif
Réf 6655 - LA JAUDONNIERE - Au calme, dans le centre bourg, vue dégagée sur la Bocage.
Charmante maison d'habitation d'environ 127 m2 habitable, comprenant :
- Au rez-de-chaussée : vaste séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, lingerie, dégagement, quatre chambres dont 2 avec placards, salle de bains avec 2 vasques et 1 baignoire, wc.
- A l'étage : une suite parentale mansardée avec salle d'eau et wc.
Dépendances : vaste préau, un cellier-cave, un atelier et un garage.
2 terrasses exposition nord/sud.
Très agréable parc arboré et clos (portail électrique) d'environ 2000 m2.
Belle opportunité !
Prix : 241 500 EUR dont 11 500 EUR d'Honoraires d'agence inclus, soit 230 000 EUR Net Vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr www.chantonnay-immobilier.com
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 63 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 160€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2410€ a 3290€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
