La PENNE à 1h10min de l'aéroport de NICE, des plages et des pistes de ski : L'agence Riviera Arrière-Pays Immobilier vous présente cette charmante propriété du XVIII siècle, ancien corps de ferme du Château de la Penne. Construite sur un terrain clôturé de 1055 m², cette maison en pierre rénovée conserve le caractère du bâtiment d'origine, avec des poutres en bois et une belle hauteur sous plafond. Exposé sud-ouest, elle offre 165 m² habitables sur 2 niveaux, plus 62 m² de caves. Au rez-de-chaussée : Un séjour lumineux doté d'un poêle à bois s'ouvre sur la terrasse extérieure. Quelques marches mènent à une charmante salle à manger, reliée à une cuisine entièrement équipée, un cellier et toilettes invités. À l'extérieur : Une terrasse couverte offre une belle vue sur les montagnes. À l'étage : Une salle de bains, un bureau et Trois grandes chambres dont une suite de 29 m² avec dressing et salle de bains. Les quatre caves offrant de nombreux espaces de rangement, avec un accès indépendant depuis le jardin entièrement paysagé. La Penne est un charmant village niché dans le Parc Naturel Régional des Préalpes d'Azur, un magnifique paysage de forêts, de collines, de canyons sauvages et de montagnes. Pour plus d'informations, de photos ou organiser une visite, contactez Cyril LHUILIER gérant de l'agence RIVIERA ARRIÈRE-PAYS IMMOBILIER. Les honoraires d'agence appliqués sur ce bien sont à la charge du vendeur.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 506€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )