
388 000€ dont 4.86% TTC d'honoraires charge acquéreur
*A partir de 1 802 €/mois.
*A partir de 1 802 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
97419 - La Possession
Ref : 2858
Informations générales
- ref : 2858
- Honoraires de : 4.86 % à la charge de l'acquéreur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 165 m2
- Surface terrain : 357 m2
- Type de cuisine : américaine
- Date de rénovation : 2021
- Eau
- Electricité
- tout à l'égout
- Climatisation
- Jardin cloturé
Descriptif
À découvrir à La Possession, cette belle maison familiale séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement idéal.
Elle offre une grande pièce de vie réunissant salon, séjour et cuisine, sublimée par une très belle hauteur sous plafond qui apporte une véritable sensation d?espace.
La maison dispose de quatre chambres, ainsi que de deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : dressing, chambre d?enfant, bureau?
Un très grand bureau, lumineux et ouvert sur l?extérieur, complète les espaces intérieurs et offre un cadre particulièrement agréable pour travailler à domicile ou créer une pièce supplémentaire.
À l?extérieur, vous profiterez d?un espace agréable pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Idéalement située à La Possession, à seulement quelques minutes de la Route des Tamarins, cette maison bénéficie d?un emplacement pratique tout en offrant un cadre de vie agréable.
Une maison lumineuse, spacieuse et modulable, idéale pour une famille à la recherche de beaux volumes et de nombreuses possibilités d?aménagement.
Contactez-moi pour plus d?informations ou pour organiser une visite.
Une vidéo est disponible sur Facebook à Aurélie Delaunay MPI
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 82 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 734€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 734€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Superficies des pièces
- Séjour Salon : 25 m²
- Cuisine : 33 m²
- Chambre : 18 m²
- Chambre : 20 m²
- Bureau Cellier : 6 m²
- Bureau Cellier : 6 m²
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
