MAISON DE CAMPAGNE SUR 1.06 HA DE TERRAIN - GARAGE ET HANGAR

Située à la campagne, à une dizaine de minutes de Chasseneuil avec tous commerces et services, cette maison édifiée dans les années 50 vous offre 142m2 de surface habitable.    Elle comprend une entrée, séjour avec cheminée et lumière traversante, cuisine séparée aménagée, salle d'eau avec WC - A l'étage : Palier desservant 4 chambres, Salle d'eau avec WC    A l'extérieur : Agréable terrain d'une surface de 10 600m2 avec verger - Hangar d'environ 250m2 - Garage avec grenier au-dessus    Possibilité d'acquérir une grange avec une écurie    Chauffage central avec chaudière bois - Menuiseries en double vitrage - Assainissement individuel    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE   Email agence.jsimmo@gmail.com 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 180 000 euros dt 10 000EUR ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 170 000 euros 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 71 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 39% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 296€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )