vente villa 6 Pièce(s)
575 000€ *A partir de 2 670 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
83160 - La Valette du Var
Ref : 501V47471M
Informations générales
- ref : 501V47471M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :3
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 137 m2
- Surface carrez : 137 m2
- Surface terrain : 900 m2
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 146 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1977
- Orientation : S
- Terrasse
Descriptif
En Exclusivité, dans le quartier très recherché de Bouttuen à la Valette-Du-Var, sur un terrain de 900 m², beaucoup de charme pour cette villa individuelle T6 de 137 m² composée au Rdc d'un salon, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec double vasques, baignoire et douche, 2 WC indépendants, cellier; à l'étage 2 chambres dont une avec une terrasse et une pièce de rangement (possibilité de faire une douche supplémentaire), salle d'eau, WC indépendant. Buanderie, garage, barbecue, piscine traditionnelle 7X3 et 2 terrasses dont une avec une magnifique vue dégagée et un aperçu mer. A voir rapidement...
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 786€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 786€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
