Maison de 180 m² sur un terrain de 8800 m² à LABLACHERE

marqueur vente
400 000€ *A partir de 1 857 €/mois.
6 Pièces
07230 - Lablachere
Ref : 1710-M-LABLACHERE
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07230 - Lablachere
Ref : 1710-M-LABLACHERE
Informations générales
  • ref : 1710-M-LABLACHERE
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 8 800 m2
  • GES : 7kgCO2/m2
  • DPE : 222 kWh/m2
Descriptif
Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 180m² sur 8800m² de terrain arboré et attenant à LABLACHERE. Cette demeure de plain-pied est constituée en deux parties : - 1ere partie : Un séjour cathédral avec cuisine ouverte et mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. - 2me partie : Un séjour avec cuisine ouverte et une chambre. Les extérieurs se composent d'un grand terrain plat avec un bassin et un potager. Ce bien réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison spacieuse, familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme, double terrasse, aux normes PMR. Cette maison est écologique grâce à des cuves de récupération d'eau de pluie pour arroser le jardin. Tous ces critères font de ce bien, un lieu privilégié pour l'activité de location saisonnière ( Gîte ou Chambre d'hôte ), ou annuelle, pouvant offrir un revenu complémentaire. Ce bien vous réserve encore des surprises, qui sont à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.
Investissement locatif
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 643€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2172€ a 2938€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez BETOUN Quentin au 0630085941

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