Maison de campagne
268 800€ *A partir de 1 248 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
47350 - Labretonie
Ref : 4566
Informations générales
- ref : 4566
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 237 m2
- Surface carrez : 237 m2
- Surface terrain : 4 800 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 170 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2000
- Piscine
- Cave
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Au coeur de la campagne Lot et Garonnaise, à 10 minutes de Gontaud de Nogaret, cette maison familiale aux beaux volumes comprend: entrée, séjour avec insert, salle à manger, cuisine, arrière cuisine, buanderie, atelier, trois chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée et une pièce mesurant plus de 100 m2 cloisonnable selon vos besoins, salle d'eau, garage avec possibilité de stationner 3 véhicules. Parc arboré avec piscine en pointe de diamant. Terrasse couverte pour profiter de moment de convivialité. N'hésitez plus contactez nous pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 118 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 44% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 2 164€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 2530€ a 3490€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
