Authentique maison du XIXe siècle avec dépendances et 3,5 ha de terres

Plus de photos, de détails et possibilité de réserver une visite sur Hellobien. À 15 min d'Orthez et 25 min de Lescar : charme et potentiel au cœur de la nature Découvrez cette authentique maison du XIXe siècle de 160 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure, idéale pour un projet de vie familiale, agricole ou professionnel. La maison principale vous offre : - 5 chambres lumineuses et spacieuses, - Un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, - Une cuisine indépendante, - 2 salles de bains, - 2 WC séparés, - Double vitrage avec isolation phonique pour un confort optimal. À l'extérieur : un potentiel exceptionnel - Environ 600 m² de dépendances : granges, hangars, ateliers - 3,5 hectares de terres attenantes, parfaites pour l'accueil de chevaux, le maraîchage, un projet de gîte ou d'événementiel. Les + de la propriété : - Authenticité et charme de l'ancien - Aucun vis-à-vis, tranquillité assurée - Nombreuses possibilités d'aménagement - Accès facile aux grands axes tout en profitant du calme de la campagne Une propriété rare, pleine de potentiel, à visiter sans attendre ! Contactez Julien Tellechea pour plus d?informations ou organiser une visite.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 80 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 41% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 461€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )