Lahonce magnifique villa récente

A vendre Magnifique villa de 190 m² avec piscine avec une vue à couper le souffle! Située sur les hauteurs de Lahonce, cette maison construite en 2015 offre environ 190 m² habitables et une vue dégagée sur la campagne. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie de plus de 75 m² avec séjour, cuisine ouverte, chauffage au sol et insert. Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale et un toilette. A l'étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un toilette et d'un espace mezzanine. Celui-ci peut être fermé afin de créer facilement une cinquième chambre, un bureau ou une salle de jeux. A l'extérieur, la terrasse équipée d'un store banne électrique donne sur la piscine et profite pleinement de la vue. La maison est également équipée de volets roulants électriques au rez-de-chaussée, de volets en aluminium à l'étage, d'une pompe à chaleur, de l'aspiration centralisée, d'un ballon thermodynamique et de panneaux solaires. Un garage de plus de 36 m² avec porte électrique complète le bien. L'entrée en enrobé permet de stationner facilement plusieurs véhicules. La maison est bien entretenue et ne nécessite aucuns travaux. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. AUDREY PINQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 534592142 - Bayonne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 95 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 997€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )