Lambesc - Maison 125 m² de plain pied sur 2021 m² Lambesc - Mandat 5231 - Dans un quartier privilégié de Lambesc, esprit campagne, Maison récente contemporaine de 125 m² de plain pied,construction de 2017,sur 2041 m² de terrain arboré et clôturé. Entrée, une pièce de vie très lumineuse, avec sa cuisine américaine cuisinella entièrement équipée. Coté nuit,4 chambres dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bain, une buanderie, 1 salle de sport et un garage. Coté extérieur et Prestations: Maison récente RT 2012 à l'esprit contemporaine, très bien entretenue sur un terrain de 2 041 m², menuiserie alu double vitrage, baies vitrées en galandage, carrelages au sol, parquet chêne massif dans les chambres, luminosité, calme, pas de vis-à-vis, exposition sud, terrain plat, arboré, : Piscine 4x8, eau du canal avec filtres et ultra-violet, terrasse sud en travertin de 68 m² avec sa treille alu et sa bâche haut de gamme en PVC résistante à l'humidité et aux UV, fosse septique. Chauffo thermo dynamique. Aucun vis-à-vis. Très rare à la vente !!Venez poser vos valises !610 000 euros TTC Charges vendeur dont 2.4 % d'honoraires agence. DPE : B Contacter Nathalie TERRAILLON au 06 37 66 80 08. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 366€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )