Secteur Périgord vert - ancienne propriété agricole dont 18HA de prairies. Aucun droit de fermage sur cette propriété. Un étang (env 80002). Maison d'habitation (restaurée) (env 163m2) sur sous sol. Sous sol = 85m2 divisé en 2 parties (cave + un garage). (DPE : classe C). Ce logement se compose : rdc = une cuisine équipée, une salle à manger, un salon (avec un insert bois), une salle d'eau, un toilette indépendant. Etage = un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, une salle de bains (baignoire+douche), toilettes. Chauffage électrique. Assainissemnt individuel. Un local aménagé (env 100m2) qui peut servir d'habitation, sur 2 niveaux. rdc = une cuisine/séjour. Etage = 6 chambres, 2 toilettes, 2 salles d'eau. Dépendances dont 2 batîments métalliques (550m2 chacun, au sol) (en bon état général) + 3 garages indépendants. (env 450m2 au total) Sur l'ensemble de la propriété, les couvertures sont en bon état général. Aucun travaux à prévoir sur ces toitures. Contacter Mr Michel Lachaud tél pro 06/87/10/61/88, pour tout complément d'information et visites. 1

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 81 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 488€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )