AUX PORTES DE DINAN - Belle maison Néo-bretonne de 137m² ha
240 350€ *A partir de 1 116 €/mois.
6 Pièces
4 Chambres
22100 - Lanvallay
Ref : 389V2007M
Informations générales
- ref : 389V2007M
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :2
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :2
- Nombre de chambres :4
- Surface habitable : 137 m2
- Surface carrez : 137 m2
- Surface terrain : 665 m2
- GES : 64kgCO2/m2
- DPE : 294 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Année de construction : 1968
- Orientation : E
- Cave
Descriptif
AUX PORTES DE DINAN - Belle maison Néo-bretonne de 137m² habitables offrant : Une entrée, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée, une véranda avec un accès à l'extérieur, 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, 2 wc, un bureau, un garage et un atelier. À l'extérieur : Un abri, le tout sur un terrain de 665m². Maison au calme. A 5 minutes des commerces, transports et écoles à pied. DPE: E Consommation énergétique : 294 Kwh/m² /an GES: E Emission de CO2 : 64 kg Co2/m²/an Réf: 389V2007M Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 68 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 29% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 251€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
