La Maison des Orchidées
189 000€ *A partir de 878 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
03120 - Lapalisse
Ref : 1219
Informations générales
- ref : 1219
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :6
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :3
- Surface habitable : 120 m2
- Surface carrez : 120 m2
- Surface terrain : 3 400 m2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 311 kWh/m2
Descriptif
La Maison des Orchidées Contactez Amélie au 0664065070 wvw.mamaisonenfrance.com Ancien corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 120m² avec dépendances, magnifique grange de 300m², sur une parcelle d'environ 3400m². Située en plein cœur de l'Allier, en Auvergne et dans le centre de la France, à 5 kms de Lapalisse, 30 kms de Vichy et 1h40 de Lyon. La maison se compose d'un salon/séjour de 30m², une cuisine de 8m², salle d'eau, toilettes, 3 chambres de 15, 11 et 13m² et une buanderie et chaufferie de 24m². Grand grenier aménageable d'environ 86m². Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison. Chaudière à granulés récente. Des travaux ont été réalisé pour l'isolation, la toiture et l'électricité. Assainissement individuel non conforme. Très belle cave voutée, puits. Très beau potentiel Taxe foncière : 426€ Idéal maison d'hôtes, maraîchage, artisans. Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw.mamaisonenfrance.com, contactez Amélie au 0664065070, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset numéro 901080606. --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 60 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 32% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 096€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
