LARMOR PLAGE VENDUE PAR L'AGENCE

marqueur vente
363 650€ *A partir de 1 689 €/mois.
6 Pièces
5 Chambres
56260 - Larmor Plage
Ref : 5769344
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6 Pièces
5 Chambres
56260 - Larmor Plage
Ref : 5769344
Informations générales
  • ref : 5769344
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :3
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :5
  • Surface habitable : 131 m2
  • Surface carrez : 131 m2
  • Surface terrain : 547 m2
  • Nombre d'étage : 1
  • GES : 88kgCO2/m2
  • DPE : 325 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine
  • Type de chauffage : fuel radiateur
  • Année de construction : 1969
Descriptif
LARMOR PLAGE VENDUE PAR L'AGENCE VENDUE PAR L'AGENCE LARMOR PLAGE Grande Maison d'architecte de 6 pièces principales sur joli terrain exposé sud. Bel espace SEJOUR/ SALON cheminée avec cuisine ouverte . Deux belles chambres en rez de chaussée avec Salle de d'eau et toilettes.. A l'étage trois autres chambres spacieuses, WC, possibilité d'une seconde salle d'eau et un grenier (peut-être aménagé en chambre). Garage en sous sol.Des volumes très intéressants, une conception qui offre un espace de vie complet et spacieux au RDC. A VISITER 363650euros dont 13650euros d'honoraires agence à charge acquéreur. soit 3,9% de 350000euros Energie 325 E-GES 88 G
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 65 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 18% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 196€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
Contactez NEED IMMOBILIER LORIENT au 06 67 09 04 69

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