Villa de 107m2 sur 450m2 de terrain LE BEAUSSET

EXCLUSIVITE SWEET HOME IMMOBILIER : Venez découvrir cette superbe villa de 107m2, entièrement rénovée, sur 450m2 de terrain paysagé. Elle se compose : - Au RDC : d'une entrée, d'un magnifique séjour / salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une terrasse ensoleillée et le jardin arboré. Coté nuit, elle bénéficie de deux chambres dont une climatisée, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie, et d'un dégagement. - A l'étage : un dégagement, deux autres chambres climatisées et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous trouverez deux cabanons d'environ 5m2 chacun, d'un abri bois et d'une piscine hors sol. Cette villa, mitoyenne d'un côté, se situe au BEAUSSET, à proximité du village, dans un quartier calme et à la fois proche de toutes commodités. Le Beausset est idéalement placé dans le Var, à moins de 10km des plages, et bénéficie d'un accès autoroute entre Toulon et Marseille. A visiter rapidement ! Visite virtuelle sur demande

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 53 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 395€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )