Maison de Campagne à Finir avec Grand Potentiel

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65 000€ *A partir de 302 €/mois.
6 Pièces
3 Chambres
16450 - Le Grand Madieu
Ref : R7212
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6 Pièces
3 Chambres
16450 - Le Grand Madieu
Ref : R7212
Informations générales
  • ref : R7212
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :6
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :3
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface carrez : 87 m2
  • Surface terrain : 826 m2
  • GES : 20kgCO2/m2
  • DPE : 490 kWh/m2
  • Type de cuisine : séparée
Descriptif
Beaucoup de potentiel pour cette petite maison du village avec trois chambres, une grande cuisine, un grenier amenagable et beau terrain en face. Non loin de Champagne-Mouton et ses commerces mais au calme dans un petit hameau bien entretenu. Il y a des travaux à prevoir, notamment un systeme d'assaisissement individuel, les huisseries et de la rafraîchissement en général. Au Rez de Chaussée Une cuisine : 20,32m2, carrelage, cuisiniere à bois Salon : 20,6m2, plancher Chambre 1 : 12,68m2, plancher en mauvais état Chambre 2 : 9m2, lino Arriere Cuisine : 5,3m2, carrelage WC et douche : 2,4m2, carrelage Réserve : 16m2 A l'étage Chambre 3 : 15,41m2, parquet Palier 1m2 : Parqu…
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 43 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 67% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 794€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
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Contactez AGENCE TIC RUFFEC au 05 45 71 00 46

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