MARE ROUGE - MAISON T5

MARE ROUGE, proche de la piscine Maison familiale de Type 5, 125m² habitables et 245m² au total avec jardin et terrasse. Au rez-de-chaussée : Entrée Séjour lumineux Bureau Cuisine Deux chambres de 11m² et 13m² Salle de douche WC indépendant Au 1er étage : Palier Deux chambres de 15 et 18m² WC indépendant Salle de bains Combles aménageable Les extérieurs et annexes : Jardin Terrasse Sous-sol complet de 85m² Maison familiale dans un secteur résidentiel. Très économique en énergie, équipée de panneaux solaire et d'une pompe a chaleur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1094.00 et 1481.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Benjamin CAUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811978063

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 62 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 1 314€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )